$35.175
Vendo Terreno en Urbanización, Sector Conocoto
Menos por m²$30/m²$56/m² menos que esta (65.3%)
a 0.91 km
1.172 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$46.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 532 m²
Oportunidad Única – Terreno en Sector Conocoto
HUERTOS FAMILIARES DEL HOSPITAL MILITAR- CONOCOTO, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta532 m²Negociable
Terreno en venta • $46.000 • Área 532 m² • En Quito, Pichincha
Características
532
m² total
Descripción
¿Buscas un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelente proyección? Este terreno es perfecto para ti. Ubicación privilegiada: En la Urbanización Huertos Familiares del Hospital Militar, en la subida al Parque Metropolitano del Sur, sector Conocoto. Una zona residencial reconocida por su tranquilidad, seguridad y conexión con la naturaleza, ideal para vivir, descansar o invertir. Características del terreno: - Superficie total: 532 m² - Terreno amplio, limpio y al final de la calle - Libre de árboles y maleza, listo para construir - Cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, alcantarillado) - Actualmente sin cerramiento Un espacio con gran potencial para desarrollar tu casa familiar, un proyecto de descanso o una inversión segura en un entorno natural, lejos del ruido de la ciudad pero con fácil acceso a las principales vías.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $46.000
- A la mediana de comparables
- $42.560
- Diferencia
- $3.440 más
- 8.1% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$86/m²
$30/m²$222/m²
- esta · $86/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $64–$119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$299.000Terreno Comercial en Venta La Salle Conocoto
Menos por m²$64/m²$23/m² menos que esta (26%)
a 1.99 km
4.675 m²
$364.160Terreno en Venta en La Simón Bolívar
Menos por m²$80/m²$6/m² menos que esta (7.5%)
a 1.64 km
4.552 m²
$94.900Terreno en Venta Sector Conocoto
Más por m²$119/m²$33/m² más que esta (37.9%)
a 1.64 km
796 m²
$32.000Se Vende Terreno en San Miguel de Conocoto
Más por m²$222/m²$136/m² más que esta (157%)
a 1.37 km
144 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
HUERTOS FAMILIARES DEL HOSPITAL MILITAR- CONOCOTO, Conocoto, Quito, Pichincha
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