$35.175
Vendo Terreno en Urbanización, Sector Conocoto
Menos por m²$30/m²$192/m² menos que esta (86.5%)
a 1.67 km
1.172 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$32.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 144 m²
Se Vende Terreno en San Miguel de Conocoto
San Miguel, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta144 m²Negociable
Terreno en venta • $32.000 • Área 144 m² • En Quito, Pichincha
Características
144
m² total
Descripción
Vendo terreno 144m2 ubicado Sector de San Miguel de Conocoto en La Urbanización el Manantial. El terreno cuenta con todos los servicios básicos listo para construir, proyección para tres Planta. - La Urbanización cuenta con guardianía , portón eléctrico vehicular y peatonal, con áreas verdes, canchas múltiples, adoquinado y con buen mantenimiento. - El Sector tiene facilidad de transporte público, tienes, farmacias, parques, negocios, escuelas, colegios, complejos y tiene un clima bastante cálido. - Todos los documentos se encuentra al día
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $32.000
- A la mediana de comparables
- $12.165
- Diferencia
- $19.835 más
- 163% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$222/m²
$30/m²$612/m²
- esta · $222/m²
- mediana · $84/m²
- franja habitual · $76–$121/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$84.900Terreno - Conocoto
Menos por m²$76/m²$147/m² menos que esta (66%)
a 1.66 km
1.124 m²
$825.000Terreno en Venta Sector Conocoto Valle de Los Chillos
Menos por m²$83/m²$140/m² menos que esta (62.9%)
a 0.82 km
10.000 m²
$450.000Terreno Industrial en Venta - Turubamba
Menos por m²$122/m²$100/m² menos que esta (45.1%)
a 1.9 km
3.689 m²
$126.000Casa de Venta en Conocoto con 3 Parqueaderos Amplio Terreno de 206 m²
Más por m²$612/m²$389/m² más que esta (175.2%)
a 1.33 km
206 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Miguel, Conocoto, Quito, Pichincha
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