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En ventaLocal comercial

$277.371

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 303 m²

Oficinas en Venta de Oportunidad Sector Bancario

Avenida Río Amazonas y Pereira, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$277.371
Lo esencial
Local comercialEn venta303 m²4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $277.371 • Área 303 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

303
m² total
4
Baños

Descripción

Oficinas comerciales en venta con 303 m2 de superficie construida, dispone de 4 baños y 4 estacionamientos, cuenta con 2 ascensores para facilitar el acceso, planta eléctrica de emergencia, la oficina se encuentra en el piso 8 de un edificio de 10 pisos, precio negociable; las oficinas también se venden por separado. Las oficinas están ubicadas en el centro bancario de Quito, esta oficina ofrece un espacio amplio y adaptable para diversas permiten un acceso rápido a la oficina, la ubicación en Iñaquito ofrece cercanía a bancos, restaurantes y centros comerciales, facilitando la gestión y el acceso a servicios. La zona de Iñaquito es conocida por su excelente conectividad, con acceso a transporte público y principales vías de la ciudad, como la Av. Amazonas y la Av. Naciones Unidas, esto facilita el desplazamiento tanto de empleados como de clientes. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios educativos, comerciales y de salud, lo que la convierte en una ubicación estratégica para cualquier negocio.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$277.371
A la mediana de comparables
$362.282
Diferencia
$84.911 menos
23.4% menos por m²

Mediana de 969 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$915/m²

$601/m²$2.230/m²
  • esta · $915/m²
  • mediana · $1.196/m²
  • franja habitual · $842$1.608/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 969 de los 972 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida Río Amazonas y Pereira, Centro Norte, Quito, Pichincha

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$277.371

Quito, Pichincha

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