Saltar al contenido
1 / 5
En ventaLocal comercial

$181.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 301 m²

Venta Oficina Sector 12 de Octubre

José Luis Tamayo y Lizardo García, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$181.000
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta301 m²4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $181.000 • Área 301 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

301
m² total
4
Baños

Descripción

OFICINA DE VENTA SECTOR 12 DE OCTUBRE Oficina ubicada en el octavo piso del Edificio Matisse, calle José Luis Tamayo y Lizardo García Sector 12 de Octubre zona altamente comercial cerca de los hoteles más grandes de la ciudad y otros centros financieros de Quito. El edificio tiene 14 años de construcción. Área útil 154m2 Terraza 147m2 Oficina distribuida en dos pisos con vista espectacular y acceso a terraza privada Dispone de sala de recepción 5 oficinas cerradas Áreas de trabajo una cerrada y otra abierta Cafetería 4 baños 2 salas de reuniones 2 parqueaderos dobles (4) 1 parqueadero simple Total 5 parqueaderos *OPCIONAL: Rótulo del edificio con el nombre de la compañía $826 VALOR VENTA: $181.000,00 VALOR X M2 DE VENTA: $ 301,00

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$181.000
A la mediana de comparables
$332.581
Diferencia
$151.581 menos
45.6% menos por m²

Mediana de 352 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$601/m²

$12/m²$2.514/m²
  • esta · $601/m²
  • mediana · $1.105/m²
  • franja habitual · $844–$1.381/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 352 de los 353 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

José Luis Tamayo y Lizardo García, Centro Norte, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$181.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp