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En ventaLocal comercial

$112.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 154 m²

Venta y Arriendo Oficinas Sector 12 de Octubre

Luis Tamayo Y Lizardo Garcia, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$112.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta154 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $112.000 • Área 154 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

154
m² total
2
Baños

Descripción

OFICINA DE VENTA Y ARRIENDO SECTOR 12 DE OCTUBREOficina de 154 m2 ubicada en la José Luis Tamayo y Lizardo García, sector 12 de Octubre.Zona altamente comercial, cerca de los hoteles más grandes de la ciudad y otros centros financieros de Quito. El edificio tiene 14 años de construcción. La oficina cuenta con las siguientes áreas: Área de oficinas con divisiones para 8 estaciones de trabajo 2 baños Cafetería con baño incluido 3 parqueaderos (1 doble)VALOR DE VENTA: $112.000,00 VALOR X M2 DE VENTA: $ 727,27 VALOR DE ARRIENDO $ 1.232,00 VALOR X M2 DE ARRIENDO $ 8,00

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$112.000
A la mediana de comparables
$170.158
Diferencia
$58.158 menos
34.2% menos por m²

Mediana de 352 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$727/m²

$426/m²$3.623/m²
  • esta · $727/m²
  • mediana · $1.105/m²
  • franja habitual · $844–$1.381/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 352 de los 353 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$112.000

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