$75.000
C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$274/m² menos que esta (34.8%)
a 1.51 km
146 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$115.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 146 m²
Oficina Remodelada - Sector 12 de Octubre
Avenue 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta146 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 146 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
146
m² total
3
Baños
Descripción
Ubicada en Av. 12 de Octubre y Queseras del Medio Edificio Fundamic Caracteristicas: - 146 m² de construcción - 5to piso - Área de recepción - 3 oficinas independientes - Sala de reuniones - 3 baños - 1 parqueadero - Seguridad 24/7 - Iluminación natural - Excelente vista - Muy buena distribución - Remodelada con buenos acabados Ideal para oficinas, consultorios o empresas Puntos de interés en la zona: Casa de la Cultura Ecuatoriana Universidades: Católica, Salesiana, Politécnica Nacional, Andina Simón Bolívar Alta concentración de entidades financieras y bancarias en Av. 12 de Octubre Servicios de Salud: Hospital Militar, Eugenio Espejo, Maternidad Isidro Ayora, Tiendas y comercios importantes Áreas de recreación y deporte: Coliseo Rumiñahui, Concentración Deportiva de Pichincha, Parque El Ejido, Instituciones públicas: Asamblea Nacional del Ecuador, Fiscalía General del Estado, Superintendencia de Bancos del Ecuador Hoteles: Hilton Colón Quito, Swissotel Quito Contáctame y agenda una visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $148.917
- Diferencia
- $33.917 menos
- 22.8% menos por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$788/m²
$514/m²$2.798/m²
- esta · $788/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $749–$1.304/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 204 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Oficina Amplia en La Colón, 148 m
Más por m²$811/m²$23/m² más que esta (2.9%)
a 1.35 km
148 m²
$115.000Br Sector 12 de Octubre, Vendo Oficina 88 m. Provincia de Pichincha
Más por m²$975/m²$187/m² más que esta (23.7%)
a 1.4 km
118 m²1
$199.000Venta - de - Local - Comercial - Ideal - Para - Restaurante
Más por m²$1.318/m²$530/m² más que esta (67.3%)
a 1.1 km
151 m²1
$419.659Vendo Local Comercial de 179 m en Av Gonzalez Suarez, Centro Norte de Quito
Más por m²$2.798/m²$2.010/m² más que esta (255.2%)
a 1.81 km
150 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenue 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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