$56.000
Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$479/m² menos que esta (49.1%)
a 1.1 km
113 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$115.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 118 m²
Br Sector 12 de Octubre, Vendo Oficina 88 m. Provincia de Pichincha
Francisco Salazar Y Camilo Destruge, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta118 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 118 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
118
m² total
1
Baños
Descripción
SECTOR 12 DE OCTUBRE Y FRANCISCO SALAZAR, A POCOS PASOS DE LA JUDICATURA, CERCA DEL SWISSHOTEL, SUPERINTENDENCIA DE BANCOS. EDIFICIO CORPORATIVO, VENDO OFICINA 85 MTS, 2 PARQUEADEROS, EXCELENTE VISTA, 5TO PISO. GUARDIANIA PRIVADA 24/7 ALICUOTA $216 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $137.903
- Diferencia
- $22.903 menos
- 16.6% menos por m²
Mediana de 339 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$975/m²
$496/m²$2.126/m²
- esta · $975/m²
- mediana · $1.169/m²
- franja habitual · $878–$1.418/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 339 de los 340 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.500Venta Oficina o Local La Floresta - Quito Madrid y Toledo, T - 117 m², $98.500
Menos por m²$842/m²$133/m² menos que esta (13.6%)
a 0.45 km
117 m²11
$117.000Venta Oficina Comercial - Sector La Coruña
Similar por m²$975/m²igual que esta por m²
a 0.87 km
120 m²3
$139.500Oficina en Piso Alto de Venta en La Shyris y Eloy Alfaro Sector Carolina / Plaza Argentina
Más por m²$1.280/m²$305/m² más que esta (31.3%)
a 1.91 km
109 m²1
$253.000Local Premium 119 m² en La 6 de Diciembre: Alta Exposición y Flujo Comercial
Más por m²$2.126/m²$1.151/m² más que esta (118.2%)
a 1.5 km
119 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco Salazar Y Camilo Destruge, Centro Norte, Quito, Pichincha
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