$87.500
Departamento en Venta Sector Itchimbía
Menos por m²$400/m²$427/m² menos que esta (51.6%)
a 1.81 km
219 m²42
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 230 m²
Ubicacion La Floresta Venta Penthouse Departamento Hermoso - Terraza y Vista Espectacular 360o. Provincia de Pichincha
Luis Cordero, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta230 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 230 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
230
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO PH DUPLEX 220M2 , MAS ÁREA DE TERRAZA Y BBQ 110m2. VISTA ESPECTACULAR DE TODO EL DEPARTAMENTO 360 grados - 1 PLANTA ÁREA SOCIAL AMPLIA CON VISTA Y SOLEADA Y COCINA CON DESAYUNADOR DIARIO - 2 PLANTA 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON VISTA Y 2 1/2 BAÑOS ÁREA DE TV TERCERA PLANTA - TERRAZA CON ÁREA DE BBQ, SAUNA. JARDÍN , JAKUSY - VISTA ESPECTACULAR DE TODO EL DEPARTAMENTO - 2 GARAJES 1 BODEGA CONSERJE Y ADMINSITRACION DEL EDIFICIIO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $281.785
- Diferencia
- $91.785 menos
- 32.6% menos por m²
Mediana de 394 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$826/m²
$400/m²$1.932/m²
- esta · $826/m²
- mediana · $1.225/m²
- franja habitual · $852–$1.665/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 394 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Oportunidad Venta Departamento La Pradera 3 Habitaciones 195 m. Guardiania 24/7
Menos por m²$764/m²$62/m² menos que esta (7.5%)
a 0.94 km
216 m²33
$240.000Venta o Renta Departamento Sector González Suárez Vista Espectacular, 3 Dorm.
Más por m²$1.116/m²$290/m² más que esta (35.1%)
a 1.07 km
215 m²34
$360.000Departamento de Lujo en Yoo Quito | Terraza 61 m² + Vista 180° | González Suárez
Más por m²$1.494/m²$668/m² más que esta (80.8%)
a 0.59 km
241 m²23
$400.000Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta en González Suárez
Más por m²$1.932/m²$1.106/m² más que esta (133.9%)
a 1.07 km
207 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Cordero, La Floresta, Quito, Pichincha
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