$75.500
Casa en Venta con Departamento Dúplex y Suite | San José de Monjas
Más por m²$452/m²$53/m² más que esta (13.2%)
a 1.91 km
167 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$87.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 219 m²
Departamento en Venta Sector Itchimbía
Luciano Andrade Marin, Itchimbía, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta219 m²4 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $87.500 • Área 219 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
219
m² total
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en Itchimbía, con una superficie habitable de 159 m². Ubicado en una zona privilegiada, este inmueble ofrece comodidad y estilo de vida urbano. Cuenta con 4 habitaciones, ideal para familias o personas que buscan espacio adicional. Dispone de 2 baños completos y 1 estacionamiento. El dormitorio principal tiene baño propio. Este departamento dúplex tiene un cuarto de máquinas y ofrece vista a la ciudad desde el piso 2. El ingreso es independiente. La ubicación es estratégica, con acceso asfaltado, parques y hospitales cercanos. El precio es negociable. La zona cuenta con servicios educativos, comercios y transporte público accesible. Agenda tu cita ya!!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $87.500
- A la mediana de comparables
- $211.534
- Diferencia
- $124.034 menos
- 58.6% menos por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
$400/m²$2.030/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $966/m²
- franja habitual · $674–$1.250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Departamento en Venta Itchimbía 142 m² Totales con Parqueadero
Más por m²$620/m²$220/m² más que esta (55.1%)
a 0.02 km
142 m²32
$105.000Departamento en Venta, en La Floresta, 3 Dorm.
Más por m²$745/m²$345/m² más que esta (86.4%)
a 1.71 km
141 m²32
$149.900Venta Departamento 3 Habitaciones
Más por m²$1.171/m²$772/m² más que esta (193.1%)
a 1.78 km
128 m²32
$400.000Fabuloso Departamento Sta Lucía con Hermoso Jardín de 170 m²
Más por m²$2.030/m²$1.631/m² más que esta (408.2%)
a 1.78 km
197 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luciano Andrade Marin, Itchimbía, Quito, Pichincha
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