$67.900
Departamento Duplex de 3 Dorm. en Venta - La Floresta
Menos por m²$557/m²$615/m² menos que esta (52.5%)
a 1.02 km
122 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$149.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 128 m²
Venta Departamento 3 Habitaciones
Lizardo García, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta128 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $149.900 • Área 128 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
128
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Elegante y funcional departamento construido en el 2016, ubicado en el piso 3, en el corazón de La Floresta, a pasos de parques, comercios y vías principales. Destaca por su distribución inteligente y comodidad en una de las zonas con mayor encanto de Quito. Características del departamento: - Ubicado en piso 3 - Área total del departamento: 95.92 m2 - 3 Habitaciones - 2 Baños completos - 2 Parqueaderos (12.883 m2 y 14.5 m2) - 1 Bodega (4.94 m2) - Precio: $149.900 - Alícuota: $101 (incluye agua potable, gas centralizado y conserjería) Amenidades y servicios del edificio: Amenidades - Gimnasio equipado - Sala comunal - Guardianía 24/7 - Mantenimiento de áreas comunales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.900
- A la mediana de comparables
- $156.444
- Diferencia
- $6.544 menos
- 4.2% menos por m²
Mediana de 422 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.171/m²
$557/m²$2.810/m²
- esta · $1.171/m²
- mediana · $1.222/m²
- franja habitual · $850–$1.665/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 422 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.000Vendo Bonito departamento González Suárez
Menos por m²$1.039/m²$132/m² menos que esta (11.2%)
a 1.58 km
127 m²12
$175.000Hermoso Departamento - Humbolt
Más por m²$1.346/m²$175/m² más que esta (14.9%)
a 1.04 km
130 m²23
$187.717Hermoso Departamento de 86 m² con 2 Habitaciones en Venta Sector González Suárez
Más por m²$1.526/m²$355/m² más que esta (30.3%)
a 1.21 km
123 m²22
$340.000Vendo Departamento de 3 Habitaciones, Amoblado, Av Republica, Epiq
Más por m²$2.810/m²$1.639/m² más que esta (139.9%)
a 1.47 km
121 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lizardo García, La Floresta, Quito, Pichincha
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