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En ventaCasa

$289.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 479 m²

Casa Esquinera en La Mariscal Para Inversionistas

Juan Rodriguez y Diego de Almagro, La Colón, Quito, Pichincha
Precio
$289.000
Lo esencial
CasaEn venta479 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $289.000 • Área 479 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

479
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se vende una propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios y funcionales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para restaurantes, cafeterías, oficinas, consultorios, o actividades compatibles con el sector. CARACTERÍTICAS Planta baja: con una total de 8 ambientes, 2 baños y cocina tenemos - Dos salas de espera. - Dos ambientes tipo oficina - 1 Sala de estar - 1 Bodega. - Cocina. - Jardín exterior. - Parqueadero que se comunica con una ambiente interno Primer piso: con una total de 6 ambientes, 1 baño y cocina tenemos - Amplia sala. - Comedor. - Cocina. - Acogedora sala de estar. - dos ambientes adicionales - Cocina que se comunica con el comedor y una zona abierta tipo patio cubierto Segunda planta: con un total de 5 ambientes, 1 baño - Dormitorio máster con baño privado. - Dos dormitorios con clósets, ofreciendo comodidad y excelente capacidad de almacenamiento.. - Baño compartido. - Espacio de planchado. - Terraza. - Cuarto de servicio con baño completo externo Gracias a su privilegiada ubicación en el corazón del centro norte de Quito y a la versatilidad de sus espacios, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una casa con carácter, alta conectividad y múltiples posibilidades de uso. Su excelente ubicación ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad, como la Av. Colón, y se encuentra a pocos minutos de la Plaza Foch, centros financieros, restaurantes, cafeterías, instituciones educativas, clínicas y una amplia oferta de servicios. No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. comunícate directamente conmigo REMAX ADVANCE Robinson Dueñas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$289.000
A la mediana de comparables
$381.059
Diferencia
$92.059 menos
24.2% menos por m²

Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$603/m²

$424/m²$1.978/m²
  • esta · $603/m²
  • mediana · $796/m²
  • franja habitual · $623$988/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$289.000

Quito, Pichincha

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