$270.000
Casa Rentera de Venta en La Vicentina, Quito
Menos por m²$397/m²$27/m² menos que esta (6.4%)
a 1.1 km
680 m²67
1 / 5
En ventaCasa
$249.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 587 m²
Casa de 587 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Miravalle 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta587 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $249.000 • Área 587 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
587
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Esta propiedad se encuentra en venta en una urbanización privada en Cumbayá. La casa cuenta con 397 m2 de superficie construida distribuidos en 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño, 2 baños completos, un medio baño, sala, comedor principal, comedor diario, un estudio independiente y un cuarto de juegos. En la parte exterior dispone de patio privado con área de BBQ para reuniones familiares. El inmueble tiene 3 estacionamientos y un cuarto de máquinas. La casa registra 20 años de antigüedad. La urbanización ofrece guardianía con seguridad privada, parqueadero para visitas, áreas verdes comunes, parque interno y canchas deportivas. El sector destaca por su ambiente residencial exclusivo, con colegios de prestigio, centros comerciales y rápido acceso a vías principales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $459.175
- Diferencia
- $210.175 menos
- 45.8% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$424/m²
$397/m²$1.978/m²
- esta · $424/m²
- mediana · $782/m²
- franja habitual · $625–$980/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$355.000Casa de Ventacon Jardin en Miravalle 2
Más por m²$627/m²$203/m² más que esta (47.9%)
a 0 km
566 m²55
$370.000Amplia Casa en Venta Ideal Para Oficinas Sector Comercial en Quito La Mariscal
Más por m²$782/m²$358/m² más que esta (84.4%)
a 0.91 km
473 m²1114
$500.000Casa 4d con Vista en El Diamond de Miravalle
Más por m²$978/m²$554/m² más que esta (130.7%)
a 0.09 km
511 m²45
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.554/m² más que esta (366.2%)
a 1.77 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
