$270.000
Casa Rentera de Venta en La Vicentina, Quito
Menos por m²$397/m²$193/m² menos que esta
a 1.1 km
680 m²67
1 / 10
En ventaCasa
$425.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 720 m²
Casa de 720 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Miravalle 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta720 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $425.000 • Área 720 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
720
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta emplazada en un sector residencial exclusivo de Cumbayá. La propiedad cuenta con 428 m² de superficie construida y se distribuye en una amplia sala, comedor independiente, cocina equipada, 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño. El área exterior incluye un patio propio de gran dimensión y espacio de parqueo para 3 vehículos. La vivienda se ubica dentro de una urbanización privada que ofrece guardianía, seguridad privada las 24 horas, áreas verdes y parque interno para recreación familiar. El entorno destaca por su tranquilidad, clima cálido y rápido acceso a centros comerciales, colegios de prestigio y vías principales de la zona.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $425.000
- A la mediana de comparables
- $563.213
- Diferencia
- $138.213 menos
- 24.5% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
$397/m²$1.978/m²
- esta · $590/m²
- mediana · $782/m²
- franja habitual · $625–$980/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$289.000Casa Esquinera en La Mariscal Para Inversionistas
Más por m²$603/m²$13/m² más que esta
a 1.01 km
479 m²34
$419.999Venta Casa Miravalle 4 Cumbayá
Más por m²$727/m²$136/m² más que esta
a 0 km
578 m²34
$500.000Casa 4d con Vista en El Diamond de Miravalle
Más por m²$978/m²$388/m² más que esta
a 0.09 km
511 m²45
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.388/m² más que esta
a 1.77 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
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