$87.500
Departamento en Venta Sector Itchimbía
Menos por m²$400/m²$266/m² menos que esta (39.9%)
a 1.82 km
219 m²42
1 / 5
En ventaDepartamento
$149.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 224 m²
Propiedad Mixta, Oficina y Departamento en Venta en La Luis Cordero
Luis Cordero sector La Mariscal N24, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta224 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $149.000 • Área 224 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
224
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Jessy. Excelente oportunidad en venta Comercial y residencial en un mismo lugar! PROPIEDAD MIXTA EN VENTA – LUIS CORDERO Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la ciudad. Propiedad dúplex totalmente remodelada hace 3 años por arquitecto, combinando funcionalidad, comodidad y excelente iluminación natural. ÁREA DE OFICINA (Planta Baja) 3 divisiones independientes para oficinas Espacios funcionales y modernos 1 bodega de 42 m² DEPARTAMENTO 3 dormitorios 2 baños completos Amplios espacios Excelente entrada de luz natural Ubicación estratégica en Luis Cordero Propiedad de 56 años, completamente renovada Ideal para profesionales, empresas, consultorios o quienes desean integrar vivienda y negocio en un solo lugar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $273.777
- Diferencia
- $124.777 menos
- 45.6% menos por m²
Mediana de 435 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$665/m²
$400/m²$1.932/m²
- esta · $665/m²
- mediana · $1.222/m²
- franja habitual · $851–$1.659/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 435 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Departamento en Venta de Oportunidad en La González Suarez
Más por m²$797/m²$132/m² más que esta (19.8%)
a 1.21 km
207 m²33
$260.000Departamento de Venta Remodelado - Sector González Suàrez
Más por m²$1.106/m²$441/m² más que esta (66.3%)
a 1.12 km
235 m²33
$340.000Departamento de Lujo, Whiper.
Más por m²$1.441/m²$776/m² más que esta (116.6%)
a 1.18 km
236 m²5
$400.000Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta en González Suárez
Más por m²$1.932/m²$1.267/m² más que esta (190.5%)
a 1.12 km
207 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Cordero sector La Mariscal N24, La Mariscal, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
