$69.500
En Venta Departamento 2 Dorm., Patio y Parqueadero, La Floresta
Menos por m²$632/m²$1.057/m² menos que esta (62.6%)
a 0.56 km
110 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$179.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 106 m²
Venta Departamento Centro Norte de Quito
AV. LA Coruña, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta106 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $179.000 • Área 106 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
106
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN SECTOR GONZÁLEZ SUÁREZ Facilidad de acceso cerca a centros comerciales, supermercados, cines, entidades financieras, centros médicos, centros educativos, restaurantes y cafeterías. Área de construcción 106,11m2. Está distribuido en área social Cocina abierta Baño social 2 Habitaciones cada una con baño completo Área de máquinas. 2 Parqueaderos 1 Bodega. El edificio cuenta con guardianía las 24 horas, lobby, terraza, área BBQ, gimnasio y salón de juegos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $131.206
- Diferencia
- $47.794 más
- 36.4% más por m²
Mediana de 378 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.689/m²
$632/m²$3.000/m²
- esta · $1.689/m²
- mediana · $1.238/m²
- franja habitual · $860–$1.665/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 378 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Departamento de Venta, Sector La Floresta
Menos por m²$1.029/m²$659/m² menos que esta (39%)
a 0.89 km
102 m²22
$158.000Departamento en Venta con Balcón en La Whymper
Menos por m²$1.463/m²$226/m² menos que esta (13.4%)
a 1.57 km
108 m²22
$195.000Vendo Espectacular Departamento González Suárez 2d. Edificio de Lujo - Piscina Vista Panorámica
Más por m²$1.912/m²$223/m² más que esta (13.2%)
a 0.44 km
102 m²22
$321.000Vendo Departamento en Edificio Epiq.
Más por m²$3.000/m²$1.311/m² más que esta (77.7%)
a 1.9 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. LA Coruña, González Suárez, Quito, Pichincha
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