$69.500
En Venta Departamento 2 Dorm., Patio y Parqueadero, La Floresta
Menos por m²$632/m²$398/m² menos que esta (38.6%)
a 0.64 km
110 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$105.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 102 m²
Departamento de Venta, Sector La Floresta
Avenida Ladrón de Guevara, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta102 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $105.000 • Área 102 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
102
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta, Edificio Mulier Plaza Sector La Floresta Piso 2 Dto.201 El departamento consta de: Sala Comedor Cocina tipo americano (extractor de olores y cocina con plancha de inducción) Baño social Cuarto de máquinas 2 dormitorios Baño completo agua caliente centralizada medidores independientes gas centralizado 1 Bodega 1 Parqueadero El Edificio cuenta con: sistema de cámaras 24 horas que se maneja mediante una aplicación. consejería ascensor Parqueadero para visitas Sala Comunal (PB) Terraza Gimnasio Alícuota $85 dólares mensuales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $117.505
- Diferencia
- $12.505 menos
- 10.6% menos por m²
Mediana de 214 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.029/m²
$632/m²$2.866/m²
- esta · $1.029/m²
- mediana · $1.152/m²
- franja habitual · $797–$1.597/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 214 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Departamento de 79 m² con 3 Recámaras en Venta en La Pradera
Menos por m²$890/m²$139/m² menos que esta (13.5%)
a 1.98 km
100 m²32
$145.000Departamento en Venta Bellavista
Más por m²$1.480/m²$450/m² más que esta (43.7%)
a 1.95 km
98 m²32
$165.000En Venta Hermosa Suite Completamente Amoblada en Penthouse
Más por m²$1.701/m²$672/m² más que esta (65.2%)
a 0.97 km
97 m²12
$278.000Vendo Departamento Exclusivo
Más por m²$2.866/m²$1.837/m² más que esta (178.4%)
a 1.91 km
97 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Ladrón de Guevara, La Floresta, Quito, Pichincha
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