$55.000
Oficina Corporativa en El Centro - Norte de Quito
Menos por m²$567/m²$763/m² menos que esta (57.4%)
a 1.68 km
97 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$125.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 94 m²
Venta La Floresta Amplia Oficina Moderna a Estrenar - Business Center
LA FLORESTA, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta94 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $125.000 • Área 94 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
94
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
EXCELENTE OFICINA A ESTRENAR - AMPLIOAY MODERNA SOLEADA HALL DE INGRESO MODERNO 94 M2 UNA SOLA AREA LIBRE - GRANDES VENTANAS UV - PISO FLOTANTE CAFETERIA MEDIO BAÑO BUSINESS CENTER - AREA DE SERVICIO DE COMIDA - BAÑOS TERRAZA PANORAMICA AREA DE ALMUERZOS CAFETERIA ASCENSOR PANORAMICO UN PARQUEADEROS $8.000 CADA UNO - UNA BODEGA $3.000 PARQUEADEROS DE VISITAS CONSERJE LUNES A SABADO PRECIO TOTAL $125.000 NEGOCIABLES INCLUIDO PARQUEADERO Y BODEGA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $97.241
- Diferencia
- $27.759 más
- 28.5% más por m²
Mediana de 224 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.330/m²
$567/m²$2.262/m²
- esta · $1.330/m²
- mediana · $1.034/m²
- franja habitual · $791–$1.309/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 224 de los 225 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.950Vendo Local Dúplex - Centro Norte - 6 de Diciembre
Menos por m²$1.030/m²$299/m² menos que esta (22.5%)
a 1.89 km
97 m²1
$114.000Vendo Oficina - Sector Centro Norte, a Pocos m de La Av Orellana
Menos por m²$1.213/m²$117/m² menos que esta (8.8%)
a 1.38 km
94 m²2
$125.000Venta Oficina Coruña 75 m² Edificio Corporativo
Menos por m²$1.316/m²$14/m² menos que esta (1.1%)
a 1.04 km
95 m²
$190.000Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$932/m² más que esta (70.1%)
a 1.57 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA FLORESTA, La Floresta, Quito, Pichincha
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