$55.000
Oficina Corporativa en El Centro - Norte de Quito
Menos por m²$567/m²$646/m² menos que esta (53.2%)
a 1.56 km
97 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$114.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 94 m²
Vendo Oficina - Sector Centro Norte, a Pocos m de La Av Orellana
Av. Orellana, La Orellana, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta94 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $114.000 • Área 94 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
94
m² total
2
Baños
Descripción
DE VENTA LINDA OFICINA estratégicamente ubicada fácil acceso a vías principales, ideal centros médicos, centros de terapia, escuelas y oficinas 94 m2 construcción Linda vista y Hall Recibido 2 Ambientes uno grande Área de cafetería equipada Sistema de audio incorporado Proyector 1 bodega grande 2 parqueaderos 2 baños Parqueadero zona azul y parqueaderos de visita El edificio tiene: Guardianía 24 horas Conserje Parqueaderos de visita Planta Eléctrica Circuito cerrado de cámaras *Precio de arriendo: $114.000 valor del condominio de $165 incluye el agua* Excelente ubicación perfecto Centro Norte, fácil acceso a área financiera. CONTACTO: MIRIAN MENA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $114.000
- A la mediana de comparables
- $113.346
- Diferencia
- $654 más
- 0.6% más por m²
Mediana de 478 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.213/m²
$567/m²$2.360/m²
- esta · $1.213/m²
- mediana · $1.206/m²
- franja habitual · $925–$1.565/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 478 de los 480 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Se Vende Oficina Totalmente Amoblada, Edificio Amazonas Plaza (La Mariscal)
Menos por m²$967/m²$246/m² menos que esta (20.3%)
a 0.82 km
91 m²2
$125.000Venta Oficina Coruña 75 m² Edificio Corporativo
Más por m²$1.316/m²$103/m² más que esta (8.5%)
a 0.59 km
95 m²
$139.000Oficina en Venta de 84 m² en Av Colon
Más por m²$1.495/m²$282/m² más que esta (23.2%)
a 0.93 km
93 m²1
$210.000Oficina 89 m² + 25 m² de Terraza, Vista Estratégica – Av Eloy Alfaro
Más por m²$2.360/m²$1.147/m² más que esta (94.6%)
a 0.81 km
89 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Orellana, La Orellana, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
