$109.000
Departamento de 175 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mariana de Jesús
Menos por m²$609/m²$50/m² menos que esta (7.6%)
a 1.45 km
179 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 182 m²
Departamento en Venta Torres Almagro 161 m² 3 Habitaciones 1 Parqueadero Vista
Departamento EN Venta 161 M2 4 Habitaciones 1 Parqueadero Vista, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta182 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 182 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
182
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta en La Mariscal, Quito. Con una superficie de 161 m2, este amplio departamento situado en el sexto piso ofrece: Amplia área social, cocina estilo americano, alacena, cuarto de máquinas, baño social, 3 habitaciones con closets, 2 baños completos, y un parqueadero. La propiedad cuenta con una orientación norte, garantizando luminosidad y vistas despejadas. Entre sus comodidades destacan hidromasaje, doble acristalamiento en habitaciones, cisterna y generador eléctrico. Dispone de servicios básicos como agua potable y electricidad, además de seguridad privada permanente y videovigilancia las 24 horas. El edificio cuenta con dos ascensores y una recepción operativa todo el día. Con 48 años de antigüedad, este departamento es ideal para quienes buscan una zona apta para turismo y cercanía a servicios urbanos. Expensas : $144. Escritura inmediata disponible.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $227.500
- Diferencia
- $107.500 menos
- 47.3% menos por m²
Mediana de 602 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$659/m²
$609/m²$2.899/m²
- esta · $659/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $945–$1.706/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 602 de los 603 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Venta Departamento 3 Dorm., 2 Parqueos, Vista, Edificio Seguro
Más por m²$806/m²$146/m² más que esta (22.2%)
a 1.45 km
180 m²33
$185.000Departamento PH en Venta con Fabulosa Vista, Amplio E Iluminado Calle Bossano
Más por m²$995/m²$335/m² más que esta (50.9%)
a 1.44 km
186 m²33
$252.000Departamento de Venta 156 m² 3 Habitaciones Sala de Estar Sector González Suárez
Más por m²$1.355/m²$696/m² más que esta (105.5%)
a 0.87 km
186 m²33
$545.000Vendo Departamento, 2 Dorm., 153 m², Yoo Quito
Más por m²$2.899/m²$2.240/m² más que esta (339.7%)
a 0.87 km
188 m²25
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento EN Venta 161 M2 4 Habitaciones 1 Parqueadero Vista, La Mariscal, Quito, Pichincha
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