$100.000
En Venta Departamento Duplex - Entre Av Orellana y Av Colon
Menos por m²$503/m²$97/m² menos que esta (16.2%)
a 0.08 km
199 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
La Rabida Departamento Duplex de Venta 200 m²
la rabida, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
El departamento está en el 5to piso, en un edificio que cuenta con un ascensor, parqueaderos cubiertos con puerta eléctrica, tiene además un pequeño jardín y una cerca eléctrica. No tiene guardía pero tiene una sra conserje que vive en el mismo edificio. Tiene también una amplia terraza con hermosa vista. El departamento está conformado en dos plantas. En el primer piso está la sala comedor, baño social, cocina cerrda, comedor de diario, área par máquinas, bodega. En el segundo piso cuenta con amplios tres dormitorios y dos baños completos Todo el departamento tiene piso de parquet y las gradas chanul, baños y cocina piso de cerámica. Está cambiado toda la tuberia y revisado sistema eléctrico. Área de construcción 200 m2 Dormitorios 3 Baños completos 2 Baño social 1 Baño de servicio 1 Cuarto de servicio 1 Área de máquinas 1 Bodega 2 Parqueadero 1 Años de construcción 40 Valor de venta $120.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $250.000
- Diferencia
- $130.000 menos
- 52% menos por m²
Mediana de 597 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
$503/m²$2.030/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $941–$1.701/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 597 de los 598 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Departamento en Venta | Sector Colegio Benalcázar
Más por m²$743/m²$143/m² más que esta (23.8%)
a 1.55 km
202 m²33
$200.000Venta Depar 3 Dorm. La Coruña 170 m² La Paz
Más por m²$985/m²$385/m² más que esta (64.2%)
a 0.68 km
203 m²33
$235.000Departamento de 163 m² con 2 Habitaciones en Venta Sector González Suárez
Más por m²$1.187/m²$587/m² más que esta (97.8%)
a 0.72 km
198 m²23
$400.000Fabuloso Departamento Sta Lucía con Hermoso Jardín de 170 m²
Más por m²$2.030/m²$1.430/m² más que esta (238.4%)
a 0.63 km
197 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
la rabida, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
