$33.500
Venta de Oficina Edificio Benalcazar Mil, 1er Piso
Menos por m²$508/m²$492/m² menos que esta (49.2%)
a 1.99 km
66 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$70.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 70 m²
Oficina de Venta, Sector La Mariscal
La Pinta, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta70 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $70.000 • Área 70 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
70
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en Venta Edificio Royal Pacif Ubicada en un sector estratégico y céntrico de la Ciudad de Quito La Mariscal Piso 4 Oficina 403 Con 69,90 metros de construcción La oficina cuenta con: 1 baño Área para cafetería 1 parqueadero Bodega El Edificio tiene: Ascensor Cámaras de seguridad Guardianía Consejería Sala comunal Parqueadero para visitas Expensas $ 87,61 mensuales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $83.848
- Diferencia
- $13.848 menos
- 16.5% menos por m²
Mediana de 474 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$508/m²$2.449/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.198/m²
- franja habitual · $913–$1.543/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 474 de los 476 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Oficina en Venta Edificio Royal Pacific Mariscal
Menos por m²$942/m²$58/m² menos que esta (5.8%)
a 0.47 km
69 m²1
$90.000Vendo Oficina en Edificio Corporativo y Moderno Sector Carolina
Más por m²$1.233/m²$233/m² más que esta (23.3%)
a 1.04 km
73 m²2
$120.000Oficina en Venta en La Colon
Más por m²$1.765/m²$765/m² más que esta (76.5%)
a 0.17 km
68 m²1
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.449/m² más que esta (144.9%)
a 1.9 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Pinta, La Mariscal, Quito, Pichincha
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