$24.900
Oficina en Venta de 54 m en Edificio Palermo
Menos por m²$461/m²$46/m² menos que esta (9.2%)
a 0.23 km
54 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$33.500
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 66 m²
Venta de Oficina Edificio Benalcazar Mil, 1er Piso
Avenida 10 de Agosto, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta66 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $33.500 • Área 66 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
66
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO NORTE DE QUITO La ubicación de tu oficina puede marcar la diferencia en el éxito de tu negocio. Te presentamos esta excelente oficina de 65,85 m², ubicada en primer piso y sobre una vía principal, dentro del Edificio Benalcázar Mil, una zona de alta circulación y fácil acceso. Cuenta con 5 ambientes funcionales, incluyendo 2 oficinas independientes, 2 baños y una cómoda sala de espera, ideal para consultorios, estudios profesionales, empresas o centros de atención al cliente. Además, disfruta de excelente iluminación natural, ascensor y guardianía 24/7 para mayor seguridad. Su privilegiada ubicación, a pocos pasos del Parque El Ejido, Parque La Alameda, entidades bancarias, comercios, estaciones del Metro de Quito y Trolebús, garantiza comodidad para clientes y colaboradores
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $33.500
- A la mediana de comparables
- $55.661
- Diferencia
- $22.161 menos
- 39.8% menos por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$508/m²
$461/m²$2.455/m²
- esta · $508/m²
- mediana · $843/m²
- franja habitual · $603–$1.107/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$34.000Oficina con Amplia Vista en Venta, Sector Alameda
Más por m²$596/m²$89/m² más que esta (17.5%)
a 0.24 km
57 m²1
$60.000Oficina Amoblada en Vta Sector La Mariscal
Más por m²$845/m²$337/m² más que esta (66.5%)
a 1.16 km
71 m²1
$85.000Oficina de Venta Veintimilla 79 m $85.000
Más por m²$1.076/m²$568/m² más que esta (112%)
a 1.3 km
79 m²32
$135.000Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$1.947/m² más que esta (383.6%)
a 1.88 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 10 de Agosto, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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