$19.700
Se Vende Oficina con 3 Ambientes y Parqueadero
Menos por m²$458/m²$138/m² menos que esta (23.2%)
a 0.2 km
43 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$34.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 57 m²
Oficina con Amplia Vista en Venta, Sector Alameda
Av. 6 de diciembre y Sodiro, Itchimbía, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta57 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $34.000 • Área 57 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
57
m² total
1
Baños
Descripción
Cercana a la Asamblea Nacional, Parque Alameda, Estudios Jurídicos, Estación del Metro, tiene zona azul cercana y varios estacionamientos públicos. Ubicada en un edificio en el sexto piso, cuenta con ascensor, remodelada hace 2 años (piso, techo y baño). Amplios ventanales e iluminación natural. La oficina tiene un área de 57m2, no cuenta con divisiones, mantiene un solo ambiente. 1 baño Conserjería de lunes a sábados, administración propia del edificio. No tiene estacionamiento. Valor de alícuota: USD 44,00 Valor de venta: USD 34.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $34.000
- A la mediana de comparables
- $48.162
- Diferencia
- $14.162 menos
- 29.4% menos por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$596/m²
$458/m²$2.455/m²
- esta · $596/m²
- mediana · $845/m²
- franja habitual · $602–$1.185/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 118 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Venta Oficina de 54 m² en Edificio Mutualista Pichincha II
Menos por m²$519/m²$78/m² menos que esta (13.1%)
a 0.22 km
54 m²1
$65.000Oficina en Venta Edificio Royal Pacific Mariscal
Más por m²$942/m²$346/m² más que esta (57.9%)
a 1.77 km
69 m²1
$68.000Oficina Comercial de 48 m² en Venta en La Mariscal
Más por m²$1.417/m²$820/m² más que esta (137.5%)
a 1.91 km
48 m²1
$135.000Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$1.858/m² más que esta (311.5%)
a 1.96 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de diciembre y Sodiro, Itchimbía, Quito, Pichincha
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