$45.000
Oficina en Venta, Alameda, Sector Ejido
Menos por m²$570/m²$506/m² menos que esta (47.1%)
a 1.27 km
79 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$85.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 79 m²
Oficina de Venta Veintimilla 79 m $85.000
VEINTIMILLA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta79 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 79 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
79
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
EXCELENTE SECTOR COMERCIAL - A DOS CUADRAS DE LA 12 DE OCTUBRE - EDIFICIO MODERNO - GUARDEANIA - SALA DE CONFERENCIAS COMUNAL - RECEPCION - CONTROL DE ACCESO - TARJETA MAGNÉTICA DE INGRESO - 4 PISO - 79 MTS DE AREA UTIL - AREA ABIERTA MAS DOS OFICINAS INDEPENDIENTES CON DIVISIONES MOVIBLES - 1 ESCRITORIO EN L - MESA REDONDA - 1 ARCHIVADOR GRANDE - SE PUEDE VENDER SIN MUEBLES -AREA DE CAFETERIA - 2 BAÑOS - 1 PARQUEADERO - PRECIO VENTA $85.000 - MAS CONDOMINIO $135,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $85.024
- Diferencia
- $24 menos
Mediana de 320 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.076/m²
$570/m²$2.597/m²
- esta · $1.076/m²
- mediana · $1.076/m²
- franja habitual · $833–$1.343/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 320 de los 321 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Oficina de Venta en La Mariscal. Edif Corporativo. 80 m²
Menos por m²$1.000/m²$76/m² menos que esta (7.1%)
a 0.62 km
80 m²2
$89.000Venta Oficina 70 m en Edificio Corporativo, Centro Norte de Quito
Más por m²$1.085/m²$9/m² más que esta (0.9%)
a 1.23 km
82 m²1
$125.000Venta Oficinas Centro Norte Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.645/m²$569/m² más que esta (52.9%)
a 0.73 km
76 m²2
$200.000Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.521/m² más que esta (141.4%)
a 0.73 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VEINTIMILLA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
