$55.000
En Venta Amplia Oficina 112 m² – La Alameda
Menos por m²$491/m²$649/m² menos que esta (56.9%)
a 1.64 km
112 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$122.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 107 m²
Vendo Hermosa Oficina Jose Tamayo
José Tamayo, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta107 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $122.000 • Área 107 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
107
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA EDIFICIO ATLANTIC BUSINESS CENTER UBICACIÓN: Calle Francisco Salazar, entre José Tamayo & Destruge, cerca el Edificio World Trade Center INFORMACIÓN: Oficina en el piso 7. - Área útil de la oficina: 90 m2 + 17 m2 de terraza. - 2 medio baños (con mesones de granito) - 1 cafetería (mesón de granito, nevera, microondas y lavacopas) - 1 video portero - 2 estacionamientos. El edificio cuenta con: - Servicio de seguridad las 24/7 - Generador eléctrico al 100 % - Parqueaderos de visitas - Salón Comunal - 2 Ascensores con acceso magnético - Control electrónico de acceso
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $115.890
- Diferencia
- $6.110 más
- 5.3% más por m²
Mediana de 326 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.140/m²
$491/m²$1.961/m²
- esta · $1.140/m²
- mediana · $1.083/m²
- franja habitual · $833–$1.375/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 326 de los 327 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Venta y Alquiler Oficina Sector 12 de Octubre
Menos por m²$800/m²$340/m² menos que esta (29.8%)
a 0.24 km
110 m²2
$112.000Oficina de Venta Alpallana y Martín Carrion
Menos por m²$1.057/m²$84/m² menos que esta (7.3%)
a 1.58 km
106 m²2
$139.000Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Whymper
Más por m²$1.264/m²$123/m² más que esta (10.8%)
a 1.51 km
110 m²2
$200.000Moderna Oficina en Venta, con Divisiones, Oficinas Independientes, Amoblada. Perfecto Estado. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.961/m²$821/m² más que esta (72%)
a 1.61 km
102 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Tamayo, Centro Norte, Quito, Pichincha
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