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En ventaLocal comercial

$113.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 91 m²

Oficina en Renta Av 12 de Octubre - Swissotel

Av. 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$113.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta91 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $113.000 • Área 91 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

91
m² total
1
Baños

Descripción

Av 12 de Octubre. Venta oficina 65m2 -2 parqueos. Edif Corporativo- Diagonal al Swissotel - Renta oficina de 65 m2 con 3 ambientes (divisiones de vidrio). - Área para racks. - Medio baño - 2 parqueaderos en línea ( # 140, #141) - No dispone de bodega. - Oficina ubicada en el piso 8, dos ascensores. Vista a la 12 de Octubre. - Valor de la alícuota incluye: consumo de agua, guardianía 24/7 en ingresos vehicular y peatonal, mantenimiento general del edificio. - Alícuota de mantenimiento $133 (incluye mantenimiento, guardianía, consumo de agua) Aparte consumo de energía eléctrica. Detalle del edificio. -Edificio inteligente con sistemas de detección de incendio y auto extinción en todas las oficinas. - Construido con fibra óptica, gas centralizado. - Accesos digitales . - 30 parqueaderos para visitas, con pago de $1 la hora o fracción. - Generador eléctrico para la capacidad del 100% - 2 salas de reuniones equipadas. - En la terraza se dispone de área equipada con mesas y sillas para almorzar , refrigeradora , 2 microondas - Gimnasio equipado. - No incluye muebles .

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$113.000
A la mediana de comparables
$109.428
Diferencia
$3.572 más
3.3% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.242/m²

$969/m²$1.243/m²
  • esta · $1.242/m²
  • mediana · $1.203/m²
  • franja habitual · $1.075–$1.238/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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