$350.000
Terreno de 4.950 m² con 480 m² de Construcción en Macarena Alta, Conocoto. Vista Panorámica
Menos por m²$71/m²$1.818/m² menos que esta (96.3%)
a 0.54 km
4.950 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$6.200.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.283 m²
Vendo Gran Terreno en La Av 12 de Octubre Sector de Primera
Av. 12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.283 m²Negociable
Terreno en venta • $6.200.000 • Área 3.283 m² • En Quito, Pichincha
Características
3283
m² total
Descripción
Vendo terreno en Quito en la Av 12 de Octubre a la altura del Swiss hotel de 3283m2, frente 77m, 2 frentes, permiso 16 pisos, cuenta todos los servicio. Excelente proyecto de departamentos, oficinas, plaza comercial, consultorios, museo, etc. Se puede dar financiamiento directo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $6.200.000
- A la mediana de comparables
- $2.807.819
- Diferencia
- $3.392.181 más
- 120.8% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.889/m²
$71/m²$1.889/m²
- esta · $1.889/m²
- mediana · $855/m²
- franja habitual · $567–$1.101/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 69 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$445.000Terreno en Centro Norte
Menos por m²$558/m²$1.331/m² menos que esta (70.5%)
a 1.75 km
798 m²
$990.000Terreno de 1210 m² en Venta en Centro Norte
Menos por m²$818/m²$1.070/m² menos que esta (56.7%)
a 1.66 km
1.210 m²
$700.000Terreno en Venta en La Calle Inglaterra Cerca de La Mariana de Jesus
Menos por m²$913/m²$976/m² menos que esta (51.7%)
a 1.75 km
767 m²
$1.100.000Vendo Terreno Esquinero - La Carolina
Menos por m²$1.410/m²$478/m² menos que esta (25.3%)
a 1.75 km
780 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
