$34.000
C/ 6 de Diciembre, Oficina de 70 m² en Venta, Sector Alameda
Menos por m²$486/m²$1.284/m² menos que esta (72.5%)
a 1.44 km
70 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$115.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 65 m²
12 de Octubre Oficinas de Venta 65 m²
Avenida 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta65 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 65 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
65
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINAS UBICADAS EN CENTRO NORTE DE QUITO, CERCA DE IMPORTANTES HOTELES, CENTROS COMERCIALES, AMPLIA ÁREA FINANCIERA, A POCOS MINUTOS DE GRANDES INSTITUCIONES EDUCATIVAS, CENTRO DE NEGOCIOS Y ZONAS RECREATIVAS, EDIFICIO DE 15 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN, CUENTA CON 3 ASCENSORES, GENERADOR ELÉCTRICO, ÁREAS COMUNALES, TERRAZA Y AREA DE BBQ. VALOR ALICUOTA $110 OFICINA 1: EN PISO 12. TIENE TRES AMBIENTES SIN DIVISIONES, PISO DE PORCELANATO, LÁMPARAS DE LUZ LED, PARQUEADERO, UN BAÑO. PRECIO DE VENTA: $ 110,000 OFICINA 2: EN PISO 13, TIENE SEIS AMBIENTES, TIENE DIVISIONES DE ALUINI CON VIDRIO Y MDF, PERSIANAS TIPO ZEBRA, PISO DE PORCELANATO, LÁMPARAS DE LUZ LED, UN BAÑO Y PARQUEADERO. PRECIO DE VENTA $115.OOO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $69.643
- Diferencia
- $45.357 más
- 65.1% más por m²
Mediana de 313 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.769/m²
$486/m²$3.287/m²
- esta · $1.769/m²
- mediana · $1.071/m²
- franja habitual · $833–$1.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 313 de los 314 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$59.900Oficina en Venta – Av República y Pradera | Edificio Torre República
Menos por m²$856/m²$914/m² menos que esta (51.6%)
a 1.76 km
70 m²1
$75.000Oficina en Venta Frente a La Universidad Católica. 65 m. Usd. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.154/m²$615/m² menos que esta (34.8%)
a 0.18 km
65 m²2
$94.250Oficina de Venta Amoblada en Av 12 de Octubre
Menos por m²$1.450/m²$319/m² menos que esta (18%)
a 0.82 km
65 m²1
$200.500Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.518/m² más que esta (85.8%)
a 1.67 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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