$250.000
Rento/vendo Oficina en Edificio Corporativo - Sector Centro Norte
Menos por m²$969/m²$253/m² menos que esta (20.7%)
a 0.27 km
258 m²14
1 / 5
En ventaLocal comercial
$220.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 180 m²
Vendo Oficina, 180 m², Remodelada, Av 12 de Octubre
Av. 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta180 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $220.000 • Área 180 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
4
Baños
Descripción
Vendo oficina, piso alto, totalmente remodelada, amplia, cómoda y con vista 180 m2 área útil 20 m2 de terraza que bordea toda la oficina al momento la oficina cuanta con varias divisiones de aluminio y vidrio 4 baños 3 parqueaderos 1 bodega La oficina está ubicada en un excelente y reconocido edificio corporativo, con seguridad 24/7 Precio de Venta: 220.000 SPACIO - CREAMOS COMUNIDADES EXITOSAS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $218.210
- Diferencia
- $1.790 más
- 0.8% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.222/m²
$969/m²$1.779/m²
- esta · $1.222/m²
- mediana · $1.212/m²
- franja habitual · $1.075–$1.243/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Oficina en Venta 279 m² Edif. Concorde Av12 Octubre
Menos por m²$1.039/m²$183/m² menos que esta (15%)
a 0.72 km
279 m²4
$220.000Venta Oficina 186 m² - Av 12 de Octubre
Menos por m²$1.183/m²$39/m² menos que esta (3.2%)
a 0.28 km
186 m²2
$299.600Venta Oficina Sector Av 12 de Octubre
Más por m²$1.243/m²$21/m² más que esta (1.7%)
a 1.01 km
241 m²2
$980.000Oficina Corporativa Av 12 de Octubre | Totalmente Amoblada y Operativa
Más por m²$1.779/m²$556/m² más que esta (45.5%)
a 0.06 km
551 m²9
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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