$124.500
Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$1.081/m² menos que esta (66%)
a 1.77 km
224 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$360.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 220 m²
Venta de Oficina en La 12 de Octubre Altura de La Plaza Artigas
12 de Octubre y Coruña, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta220 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $360.000 • Área 220 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
2
Baños
Descripción
Vendo oficina en la 12 de Octubre y altura de la Plaza Artigas de 220mt2, distribuida en 6 oficinas amplias con hermosa vista, baño para hombre y mujer, 4 parqueos, bodega, incluyen muebles empotrados, archivador empresarial, piso alto con vista, es muy luminosa, edificio con generador, guardianía permanente, 2 ascensores, 15 años, tanto el edificio como la oficina en perfecto estado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $263.043
- Diferencia
- $96.957 más
- 36.9% más por m²
Mediana de 399 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.636/m²
$556/m²$2.490/m²
- esta · $1.636/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $918–$1.497/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 399 de los 400 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.999Local - Oficina de Venta Sector La Pradera
Menos por m²$902/m²$735/m² menos que esta (44.9%)
a 1.37 km
244 m²2
$226.000Oficina en Venta de 144 m² Edificio Royal Business
Menos por m²$1.183/m²$453/m² menos que esta (27.7%)
a 0.7 km
191 m²83
$349.900¡Oportunidad Única! Local Comercial en Venta
Menos por m²$1.452/m²$184/m² menos que esta (11.3%)
a 1.82 km
241 m²3
$620.000Local Comercial de 401 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$2.490/m²$854/m² más que esta (52.2%)
a 1.61 km
249 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre y Coruña, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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