$55.000
Oficina Corporativa en El Centro - Norte de Quito
Menos por m²$567/m²$519/m² menos que esta (47.8%)
a 1.87 km
97 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$108.581
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 100 m²
Venta Oficina Sector Orellana
Orellana, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta100 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $108.581 • Área 100 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de 73m² construcción por estrenar, cerca al Hotel Marriott, a zona financiera y comercial, acabados de primera DISTRIBUCION: • Baño • Parqueadero doble • Bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $108.581
- A la mediana de comparables
- $119.565
- Diferencia
- $10.984 menos
- 9.2% menos por m²
Mediana de 407 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.086/m²
$567/m²$1.961/m²
- esta · $1.086/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $915–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 407 de los 409 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Vendo Oficina 65 m²
Más por m²$1.100/m²$14/m² más que esta (1.3%)
a 1.18 km
100 m²1
$135.000La Carolina Sector Av Shyris y Eloy A. Moderna Oficina en Venta 81 m Edificio Corporativo
Más por m²$1.286/m²$200/m² más que esta (18.4%)
a 1.39 km
105 m²1
$130.000Venta de Oficina en La Floresta, Área 94 m²
Más por m²$1.383/m²$297/m² más que esta (27.4%)
a 0.58 km
94 m²1
$200.000Moderna Oficina en Venta, con Divisiones, Oficinas Independientes, Amoblada. Perfecto Estado. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.961/m²$875/m² más que esta (80.6%)
a 1.29 km
102 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Orellana, Centro Norte, Quito, Pichincha
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