$124.500
Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$1.352/m² menos que esta (70.9%)
a 1.64 km
224 m²3
1 / 10
En ventaLocal comercial
$467.500
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 245 m²
Vendo Local Comercia en La Av La Coruña
Avenida La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta245 m²Negociable
Local comercial en venta • $467.500 • Área 245 m² • En Quito, Pichincha
Características
245
m² total
Descripción
Vendo Local Comercial – Av. Coruña, Quito Excelente ubicación en la Av. Coruña, ideal oficinas o negocios. 295 m² de construcción 6 parqueaderos 1 bodega 3 baños Precio: USD 467.500 Por sus características, distribución y ubicación estratégica, este inmueble es una excelente opción para oficinas corporativas, bancos, empresas, consultorios u otras actividades comerciales. Una propiedad con amplios espacios y gran potencial para inversión o para establecer la sede de su empresa. Contáctenos para más información y coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $467.500
- A la mediana de comparables
- $295.122
- Diferencia
- $172.378 más
- 58.4% más por m²
Mediana de 421 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.908/m²
$556/m²$2.982/m²
- esta · $1.908/m²
- mediana · $1.205/m²
- franja habitual · $917–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 421 de los 423 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.999Local - Oficina de Venta Sector La Pradera
Menos por m²$902/m²$1.007/m² menos que esta (52.7%)
a 1.2 km
244 m²2
$300.000Oficina en Venta 200 m²
Menos por m²$1.271/m²$637/m² menos que esta (33.4%)
a 1.13 km
236 m²52
$359.700Venta Oficina Whimper
Menos por m²$1.599/m²$309/m² menos que esta (16.2%)
a 0.98 km
225 m²2
$650.000República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.073/m² más que esta (56.3%)
a 1.98 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
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