$205.000
Departamento Venta/renta Gonzalez Suarez
$1.358/m²
a 0.78 km
151 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$178.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 151 m²
Centro Norte de Quito, La Coruña, en Venta Espectacular Departamento de Dos Dorm.
Avenida La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta151 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $178.000 • Área 151 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
151
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Vive en una de las zonas más exclusivas de Quito.¡ Este departamento se encuentra en La Avenida La Coruña, muy cerca de la Iglesia La Paz y del reconocido sector González Suárez, una ubicación residencial privilegiada, segura y de alta plusvalía. A pocos pasos encontrarás bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias y todos los servicios necesarios para disfrutar de comodidad y calidad de vida. Características -- Área total: 151.51 m² - Área habitable: 92 m² El departamento cuenta con: - Sala y comedor - Cocina abierta tipo americana, con muebles altos y bajos, desayunador, excelentes acabados - 2 dormitorios amplios - 2 baños completos - Area de lavado - Parqueadero - Bodega Ubicado en un edificio moderno de 11 años de construcción, muy bien mantenido y con excelentes áreas comunales El edificio ofrece: * Seguridad presencial 24/7 y cámaras de vigilancia * Generador eléctrico * Terraza panorámica con hermosa vista * Gimnasio equipado * Área BBQ * Salón comunal * Alícuota: $150 Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de Quito o para inversionistas que desean asegurar una propiedad en un sector de alta demanda. Contáctanos para más información o para programar una visita. Tu próximo hogar o inversión puede estar aquí.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $188.750
- Diferencia
- $10.750 menos
- 5.7% menos por m²
Mediana de 579 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.179/m²
$767/m²$2.467/m²
- esta · $1.179/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $945–$1.704/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 579 de los 580 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avenida La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
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