$249.000
Penthouse Comercial en Venta. Hermosa Vista
Menos por m²$579/m²$571/m² menos que esta (49.7%)
a 1.85 km
430 m²36
1 / 5
En ventaLocal comercial
$429.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 373 m²
Se Vende Amplia Oficina Ubicada en El Centro Norte de Quito. Provincia de Pichincha
Avenida Coruña y San Ignacio, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta373 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $429.000 • Área 373 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
373
m² total
3
Baños
Descripción
Tres oficinas de gerencia. Dos amplias salas de capacitaciones. Sala de reuniones. Baños de hombres y mujeres. Recepción. Cafetería Seis parqueaderos. Bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $429.000
- A la mediana de comparables
- $447.645
- Diferencia
- $18.645 menos
- 4.2% menos por m²
Mediana de 420 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.150/m²
$579/m²$2.143/m²
- esta · $1.150/m²
- mediana · $1.200/m²
- franja habitual · $916–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 420 de los 422 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$365.000Venta Propiedad Comercial
Menos por m²$877/m²$273/m² menos que esta (23.7%)
a 1.78 km
416 m²1311
$350.000Jv Sector 12 de Octubre, Oficina en Venta, 250 m, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.087/m²$63/m² menos que esta (5.5%)
a 0.28 km
322 m²4
$460.000Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina 276.35 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.377/m²$227/m² más que esta (19.7%)
a 1.8 km
334 m²5
$750.000Oficina Comercial de 350 m² Ymas 8 Parqueos Venta y Alquiler en La Carolina Plaza Argentina
Más por m²$2.143/m²$993/m² más que esta (86.3%)
a 1.19 km
350 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Coruña y San Ignacio, Centro Norte, Quito, Pichincha
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