$3.500
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$567/m² menos que esta (97.9%)
a 1.84 km
285 m²65
1 / 5
En ventaLocal comercial
$249.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 430 m²
Penthouse Comercial en Venta. Hermosa Vista
10 DE AGOSTO Y PATRIA, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta430 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Local comercial en venta • $249.000 • Área 430 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
430
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En VENTA Penthouse para TODO TIPO DE ACTIVIDAD COMERCIAL Espectacular vista de la Ciudad 430 M2 4 baños 3 Parqueaderos 1 bodega terraza excelente iluminación con amplios ventanales de piso a techo muy bien distribuida excelente ubicación Un lugar emblemático del Centro Norte de la Ciudad, el cuál en su momento fué escenario del Restaurante Paladinos, quién recibió a los personajes más destacados y reconocidos de la época.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $436.016
- Diferencia
- $187.016 menos
- 42.9% menos por m²
Mediana de 245 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$579/m²
$12/m²$1.667/m²
- esta · $579/m²
- mediana · $1.014/m²
- franja habitual · $792–$1.289/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 245 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Vendo Amplia Oficina 12 de Octubre Frente Al Swisshotel
Más por m²$760/m²$181/m² más que esta (31.3%)
a 1.5 km
342 m²3
$300.000Vendo Oficina 305,58 m², Perfecto Estado Cerca Orellana Ed. Corporativo
Más por m²$984/m²$405/m² más que esta (69.9%)
a 1.6 km
305 m²103
$339.000Vendo Oficina 290 m Centro Financiero $339 Mil Dolares 6 Parqueos Una Bodega
Más por m²$1.169/m²$590/m² más que esta (101.9%)
a 1.99 km
290 m²3
$670.000Vendo Oficina Corporativa de 279 m en La Pradera
Más por m²$1.667/m²$1.088/m² más que esta (187.8%)
a 1.84 km
402 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
10 DE AGOSTO Y PATRIA, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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