$75.000
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$881/m² menos que esta (67.4%)
a 0.54 km
176 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$230.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 6 dormitorios · 176 m²
Espectacular Oficina de Venta (Oportunidad), 6 Parqueaderos, 2 Bod. Provincia de Pichincha
La Coruña y 12 de Octubre, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta176 m²6 habitaciones3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $230.000 • Área 176 m² • 6 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
176
m² total
6
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Gran oportunidad de inversión, amplia y espectacular oficina en venta ubicada en uno de los sectores más prestigiosos de Quito, La Coruña. Esta oficina se encuentra en un edificio Altana Plaza de lujo, 100% business center, su ubicación estratégica que garantiza fácil acceso a través de importantes vías de transporte. La oficina en venta es espaciosa, lo que brinda un ambiente confortable y productivo para cualquier tipo de negocio. Cuenta con una distribución inteligente que maximiza el espacio disponible, ofreciendo áreas de trabajo abiertas y privadas, sala de reuniones, recepción, baños y un área de cafetería. Metraje de oficina: 176m2 - 6 ambientes - Porcelanato español y chanul - Oficinas de gerencia con baño propio - 2 baños adicionales - Sala de juntas - Aire Acondicionado - 3 bodegas - 6 parqueaderos - Excelente vista 270° - Planta eléctrica de 1200 galones abastece a todas las oficinas - Edificio cuenta con 48 cámaras de seguridad - Guardianía
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $210.434
- Diferencia
- $19.566 más
- 9.3% más por m²
Mediana de 399 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.307/m²
$426/m²$2.299/m²
- esta · $1.307/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $918–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 399 de los 401 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Oficina de Venta Sector Av Orellana
Menos por m²$833/m²$473/m² menos que esta (36.2%)
a 1.01 km
174 m²4
$220.000Se Vende Oficina en La Av 6 de Diciembre y Whymper. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.196/m²$111/m² menos que esta (8.5%)
a 1.07 km
184 m²22
$244.000En Venta Oficina 170 m² Av La Coruña
Más por m²$1.435/m²$128/m² más que esta (9.8%)
a 0.16 km
170 m²2
$400.000Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$992/m² más que esta (75.9%)
a 0.06 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Coruña y 12 de Octubre, La Coruña, Quito, Pichincha
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