$3.500
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.229/m² menos que esta (99%)
a 0.1 km
285 m²65
1 / 10
En ventaLocal comercial
$360.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 290 m²
Vendo Oficina Avda 12 de Octubre y Coruña
Avda. 12 de Octubre y Coruña, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta290 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $360.000 • Área 290 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
290
m² total
4
Baños
Descripción
Vendo linda oficina con vista 360 grados, 290 metros, edificio corporativo, piso 9, ubicada en la Avda. 12 de octubre y Coruña, un ambiente para colocar las divisiones de acuerdo a la necesidad, 4 medios baños, 3 parqueaderos,, el ascensor llega a la oficina, guardiania 24/7, parqueaderos de visitas, sala de reuniones en el último piso comunal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $346.739
- Diferencia
- $13.262 más
- 3.8% más por m²
Mediana de 399 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.241/m²
$12/m²$2.514/m²
- esta · $1.241/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $918–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 399 de los 401 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Rento/vendo Oficina en Edificio Corporativo - Sector Centro Norte
Menos por m²$969/m²$272/m² menos que esta (21.9%)
a 0.18 km
258 m²14
$330.000Venta de Oficina en La Carolina, Área 249.50 m²
Menos por m²$1.111/m²$130/m² menos que esta (10.5%)
a 1.75 km
297 m²2
$460.000Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina 276.35 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.377/m²$136/m² más que esta (10.9%)
a 1.94 km
334 m²5
$704.000Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.273/m² más que esta (102.5%)
a 1.11 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avda. 12 de Octubre y Coruña, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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