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En ventaLocal comercial

$115.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 128 m²

En Renta Hermosa Oficina 104 m² Sector 12 de Octubre

AV. 12 DE Octubre Y FCO Salazar, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta128 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $115.000 • Área 128 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

128
m² total
2
Baños

Descripción

VENDO OFICINA 100M2 SECTOR 12 DE OCTUBRE A POCOS PASOS DE LA FISCALIA, EDIFICIO CON SEGURIDAD PRIVADA 24/7 UBICADA EN EL CENTRO FINANCIERO DE LA 12 DE OCTUBRE, CERCA DE BANCOS, OFICINAS, COMERCIOS, UNIVERSIDADES, A UNA CUADRA DE LA PLAZA ARTIGAS, FACIL ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO - 100 m2 útiles, vista, claridad, piso 4, espacio ideal para adecuar estaciones de trabajo privadas, sala de reuniones o planta libre según las necesidades de tu empresa - 2 baños - 2 Parqueaderos No bodega Edificio consolidado en un corredor corporativo de alta demanda, cuenta con una administración eficiente que garantiza el correcto funcionamiento y conservación de la copropiedad: Guardianía y control de accesos las 24 horas, los 7 días de la semana. Mantenimiento permanente de áreas comunes y ascensores. Planta / generador eléctrico de emergencia. Estacionamientos para visitantes. Alícuota mensual: $220 USD (garantiza seguridad integral, mantenimiento de infraestructura y tranquilidad operativa constante). "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$139.057
Diferencia
$24.057 menos
17.3% menos por m²

Mediana de 328 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$898/m²

$491/m²$2.126/m²
  • esta · $898/m²
  • mediana · $1.086/m²
  • franja habitual · $834–$1.375/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 328 de los 329 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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AV. 12 DE Octubre Y FCO Salazar, Centro Norte, Quito, Pichincha

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$115.000

Quito, Pichincha

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