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En ventaLocal comercial

$95.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 120 m²

Oficina Comercial de 90 m² en Venta en La Diego de Almagro

Diego de Almagro & Eduardo Whimper, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta120 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $95.000 • Área 120 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

120
m² total
2
Baños

Descripción

Oficina de venta totalmente equipada con muebles Carvajal y Cafetería Hogar 2mil. Con excelente ubicación entre la Diego de Almagro y Whymper Cuenta con área de recepción, siete puestos de trabajo, más una área de gerencia con medio baño y sala de reuniones. Área de cafetería con muebles Hogar 2mil. Oficina ubicada en el sexto piso muy bien iluminada. Con dos parqueaderos en línea cubiertos. El edificio tiene una sala comunal y área de BBQ. La alícuota incluye agua , guardianía, conserjería y mantenimiento del edificio.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$150.000
Diferencia
$55.000 menos
36.7% menos por m²

Mediana de 605 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$792/m²

$496/m²$2.319/m²
  • esta · $792/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $950–$1.615/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 605 de los 607 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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