$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$561/m² menos que esta (65.3%)
a 1.61 km
67 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$55.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 64 m²
Inglaterra Vendo Oficina/consultorio de 65 m² con Parqueadero
ELOY ALFARO E INGLATERRA, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta64 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $55.000 • Área 64 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
64
m² total
1
Baños
Descripción
GRAN OPORTINIDAD DE INVERSION, LA OFICINA-CONSULTORIO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO , AMOBLADA , REMODELADA. CON UNA VISTA ESPECTACULAR QUE SE PUEDE MIRAR LA CIUDAD. EL INMUEBLE UBICADO EN UNA ZONA ESTRATEGICA CENTRAL , IDEAL PARA MEDICOS Y EJECUTIVOS COMPRENDE: - SALA DE ESPERA DE CLIENTES - OFICINA PRINCIPAL - DOS AMBIENTES GRANDES PARA REUNIONES - BAÑO SOCIAL - 1 PARQUEADERO EL EDIFICIO CUENTA CON : - GUARDIANIA PRIVADA - MONITOREO DE CAMARAS . PARQUEADEROS DE VISITAS - ASCENSOR - ESCALERAS DE EMERGENCIA - GENERADOR ELECTRICO LIBRE DE GRAVAMENES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $78.796
- Diferencia
- $23.796 menos
- 30.2% menos por m²
Mediana de 564 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$859/m²
$299/m²$3.287/m²
- esta · $859/m²
- mediana · $1.231/m²
- franja habitual · $940–$1.585/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 564 de los 566 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000Oficina en Venta Amoblada, 48 m² Av 12 de Octubre y Colon
Más por m²$1.167/m²$307/m² más que esta (35.8%)
a 1.17 km
60 m²1
$93.900Oficina de Venta La Carolina
Más por m²$1.381/m²$522/m² más que esta (60.7%)
a 1.8 km
68 m²1
$115.00012 de Octubre Oficinas de Venta 65 m²
Más por m²$1.769/m²$910/m² más que esta (105.9%)
a 1.47 km
65 m²1
$200.500Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$2.428/m² más que esta (282.5%)
a 1.11 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ELOY ALFARO E INGLATERRA, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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