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En ventaLocal comercial

$93.900

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 68 m²

Oficina de Venta La Carolina

Shyris y Suecia Ed. Argentum, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$93.900
Lo esencial
Local comercialEn venta68 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $93.900 • Área 68 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

68
m² total
1
Baños

Descripción

Ubicada en el prestigioso edificio Argentum, esta oficina amoblada se encuentra en el corazón del sector financiero de Quito, frente al emblemático parque de La Carolina. Situada en un piso alto, ofrece una vista lateral hacia el parque, proporcionando un entorno de trabajo inspirador y lleno de luz natural. La oficina, con una superficie total de 68 m2, está inteligentemente distribuida para maximizar el espacio y la funcionalidad. Cuenta con cuatro ambientes bien definidos: una recepción acogedora, una oficina pequeña, una oficina de gerencia que incluye espacio para sala de reuniones, y un área de trabajo con varios cubículos. Además, dispone de un área de cafetería y un baño. Un valor añadido de esta propiedad es la inclusión de dos parqueaderos uno alado del otro. Los documentos de venta están en orden, asegurando un proceso de adquisición sin contratiempos. El edificio está equipado con servicios esenciales como agua potable, internet, electricidad, y alumbrado público, garantizando un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. Con 18 años de antigüedad, el edificio se mantiene en excelente estado, siendo una opción ideal para profesionales que buscan una ubicación estratégica en un entorno corporativo. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$93.900
A la mediana de comparables
$88.864
Diferencia
$5.036 más
5.7% más por m²

Mediana de 523 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.381/m²

$299/m²$2.449/m²
  • esta · $1.381/m²
  • mediana · $1.307/m²
  • franja habitual · $1.030$1.679/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 523 de los 525 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Shyris y Suecia Ed. Argentum, La Carolina, Quito, Pichincha

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$93.900

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