$140.000
Vendo Local Comercial
Menos por m²$636/m²$735/m² menos que esta (53.6%)
a 1.11 km
220 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$310.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 226 m²
Oficina en Venta de 179 m² Sector República del Salvador
Finlandia y Suecia, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta226 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $310.000 • Área 226 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
226
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Metro Asesores vende oficina de 179,20m2, en el sector exclusivo de la República del Salvador. Edificio Escandinavia Loft que cuenta con todas las seguridades, a una cuadra del parque La Carolina, Quicentro Shopping, Megamaxi, bancos, restaurantes y cafeterías, con varias vías de acceso como Av. De los Shyris, Av. 6 de Diciembre, Av. República del Salvador, Av. Portugal y Av. Naciones Unidas. Actualmente posee divisiones, pero existe posibilidad de venta sin las mismas. 16 años de antigüedad. 6to piso. DESCRIPCIÓN OFICINA Superficie de 179,20m2 en piso flotante.10 ambientes de trabajo, con posibilidad de que sea uno solo.Área de cafeteríaBalcón.3 baños.Iluminación led, cielo razo y persianas.4 Parqueaderos cubiertos 47,04m2.Medidores de luz. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Hall recibidor amobladoGuardianía 24 horas.Control electromagnético de accesos.Sistema de Video Vigilancia y Conserje.Ascensores con tarjeta electromagnética.Planta eléctrica para áreas comunales,Terraza con salón ComunalBusiness Center con área de cafetería y baños.1 estacionamiento de visitas. Precio $ 310.000 Condominio $477,83 (incluye agua) Informes y visitas 593-2-Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $295.407
- Diferencia
- $14.593 más
- 4.9% más por m²
Mediana de 518 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.372/m²
$636/m²$2.982/m²
- esta · $1.372/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.030–$1.676/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 518 de los 520 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.999Venta Oficina
Menos por m²$1.000/m²$372/m² menos que esta (27.1%)
a 0.63 km
200 m²2
$295.000Republica del Salvador, Oficina con 9 Ambientes, Vista, 3 Parqueos
Menos por m²$1.190/m²$182/m² menos que esta (13.3%)
a 0.17 km
248 m²3
$349.900¡Oportunidad Única! Local Comercial en Venta
Más por m²$1.452/m²$80/m² más que esta (5.8%)
a 0.74 km
241 m²3
$650.000República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.610/m² más que esta (117.4%)
a 0.43 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Finlandia y Suecia, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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