$69.000
Oportunidad, en La Carolina, en Venta, Sin Muebles, Junto Al Cci, Cerca Al Metro
Menos por m²$750/m²$1.076/m² menos que esta (58.9%)
a 0.71 km
92 m²2
1 / 10
En ventaPropiedad
$210.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²
Mv - Av Republica del Salvador, en Venta Penthouse 2d 97.30 m² con Balcon Edificio Uribe He Parc
Av. Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta115 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $210.000 • Área 115 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
115
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
MV - AV. REPUBLICA DEL SALVADOR, EN VENTA PENTHOUSE 2D 97.30 M2 CON BALCON EDIFICIO URIBE HE PARC Sector de alta plusvalía, cerca a centros comerciales, panaderías, supermercados, restaurantes, bancos, notarias, cafeterías, hoteles, fácil acceso a transporte público, a una cuadra del parque la Carolina. Edificio cuenta con: Seguridad 24/7, control de accesos, ascensor, sala de reuniones, sala de juego de niños, bussiness center, gimnasio, sala de cines, zonas húmedas, terraza con área BBQ. -91.3 m2 de área útil + 6 m2 de balcón -2 dormitorios -2 baños completos -Sala comedor -Cocina estilo americano -Área de lavandería -1 parqueadero, 1 bodega (18.21 m2) -Antigüedad: 9 años Precio de venta: $210.000 (negociables) "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $134.849
- Diferencia
- $75.151 más
- 55.7% más por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.826/m²
$750/m²$4.895/m²
- esta · $1.826/m²
- mediana · $1.173/m²
- franja habitual · $855–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 134 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.536González Suárez –jimenez de La Espada, en Venta Dpto. por Estrenar 70.34 m² Pb 003
Menos por m²$1.091/m²$735/m² menos que esta (40.3%)
a 1.97 km
138 m²22
$160.000Venta Departamneto Sector Granda Centeno
Menos por m²$1.524/m²$302/m² menos que esta (16.6%)
a 1.99 km
105 m²33
$230.000Venta Lindos y Modernos Dptos. 2 Dorm.
Más por m²$1.949/m²$123/m² más que esta (6.7%)
a 0.7 km
118 m²22
$465.000De Venta Penthouse Duplex Remodelado Cerca a La Carolina
Más por m²$4.895/m²$3.069/m² más que esta (168%)
a 0.6 km
95 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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