$49.000
Oficina de Venta Remodelada en La Juan León Mera
Menos por m²$690/m²$437/m² menos que esta (38.8%)
a 1.83 km
71 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$80.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 71 m²
Oficina Comercial de 41 m² en Venta en La Coruña
Jose Orton, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta71 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $80.000 • Área 71 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
71
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina comercial disponible en venta en el sector de La Coruña. El inmueble cuenta con 41 m2 de superficie construida y 71 m2 de superficie total, distribuidos en un ambiente de trabajo eficiente que incluye 1 medio baño. Dispone de 1 estacionamiento asignado, con una antigüedad de 15 años.alícuota $129 El edificio corporativo ofrece excelentes servicios comunes como auditorio, área de eventos, área de cafetería, parqueadero para visitas y guardianía con seguridad privada las 24 horas. La Coruña es una zona mixta y dinámica de alta plusvalía, caracterizada por su facilidad de acceso a avenidas principales, transporte público, entidades financieras, restaurantes y comercios esenciales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $88.067
- Diferencia
- $8.067 menos
- 9.2% menos por m²
Mediana de 549 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.127/m²
$690/m²$2.449/m²
- esta · $1.127/m²
- mediana · $1.240/m²
- franja habitual · $952–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 549 de los 551 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Oficina en Venta Sector Multicentro
Menos por m²$1.081/m²$46/m² menos que esta (4.1%)
a 0.51 km
74 m²1
$89.000Venta Oficina Sector La Carolina - Edificio Gaia
Más por m²$1.271/m²$145/m² más que esta (12.8%)
a 0.8 km
70 m²11
$125.000Oficina de 71 m² con Vista en Venta en La Carolina
Más por m²$1.761/m²$634/m² más que esta (56.2%)
a 1.22 km
71 m²2
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.323/m² más que esta (117.4%)
a 1.48 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose Orton, La Coruña, Quito, Pichincha
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