$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$973/m² menos que esta (76.5%)
a 1.21 km
67 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$89.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 70 m²
Venta Oficina Sector La Carolina - Edificio Gaia
Eloy Alfaro y Mariana de Jesús, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta70 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $89.000 • Área 70 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
70
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina en venta en el sector La Carolina, a 1 cuadra de la estación del metro La Carolina y muy cerca del centro comercial El Jardín, donde encontrará bancos, restaurantes y todo tipo de servicios. Ubicada estratégicamente en la Av. Eloy Alfaro y Mariana de Jesús, dentro del moderno edificio GAIA. Características de la oficina: - 51,24 m² de área útil - 1 baño - Cafetería - 1 parqueadero - 1 bodega El edificio ofrece: - Seguridad 24/7 - Terraza con área de BBQ - Generador eléctrico - Salón de reuniones - Business center - Lobby elegante - Parqueaderos de visitas VALOR DE VENTA: $89.000 La mejor opción para tu negocio o inversión. ¡Contáctanos hoy mismo y agende su visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $87.500
- Diferencia
- $1.500 más
- 1.7% más por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.271/m²
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.271/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $960–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Oficina en Venta Edificio Royal Pacific Mariscal
Menos por m²$942/m²$329/m² menos que esta (25.9%)
a 1.37 km
69 m²1
$89.000Venta de Oficina Amoblada con Patio en La Pradera
Más por m²$1.290/m²$18/m² más que esta (1.4%)
a 0.67 km
69 m²2
$125.000Oficina en Centro Norte
Más por m²$1.838/m²$567/m² más que esta (44.6%)
a 0.59 km
68 m²2
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.178/m² más que esta (92.6%)
a 1.02 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y Mariana de Jesús, La Carolina, Quito, Pichincha
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