$49.000
Oficina de Venta Remodelada en La Juan León Mera
Menos por m²$690/m²$1.211/m² menos que esta (63.7%)
a 1.97 km
71 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$135.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 71 m²
C/ Edif. Gaia, Oficina de 71 m² en Venta, La Carolina
Edificio Gaia, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta71 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $135.000 • Área 71 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
71
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina comercial de 71M2 en venta Ubicada en el edif. gaia, Eloy Alfaro y Mariana de Jesús La oficina consta de: - 71 M2 de área construida en un sólo ambiente - Amplio balcón - 1 baño - Área de cafetería - 1 parqueadero - Pisos de tablón - Hermosa vista - Iluminación natural Ubicada en el moderno edificio Gaia, que cuenta a su vez con: - Bussines Center - Parqueadero de Visitas - Seguridad 24 horas - CCTV - Hermoso lobby de acceso - Ubicación inmejorable - Edificio ganador de importantes premios de arquitectura - A un paso de la estación del metro subterraneo *OFICINA A ESTRENAR, DE OPORTUNIDAD* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $88.750
- Diferencia
- $46.250 más
- 52.1% más por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.901/m²
$690/m²$2.449/m²
- esta · $1.901/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $960–$1.612/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000Oficina de Venta, Sector La Mariscal
Menos por m²$1.000/m²$901/m² menos que esta (47.4%)
a 0.91 km
70 m²1
$89.000Venta Oficina Sector La Carolina - Edificio Gaia
Menos por m²$1.271/m²$630/m² menos que esta (33.1%)
a 0 km
70 m²11
$125.000Inversion - Oficina 6 de Diciembre y Portugal - Vista
Menos por m²$1.712/m²$189/m² menos que esta (9.9%)
a 0.94 km
73 m²1
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$548/m² más que esta (28.8%)
a 1.03 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Gaia, La Carolina, Quito, Pichincha
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