$59.000
Oficina de Venta, Excelente Estado, Sector La Mariscal
Menos por m²$738/m²$1.006/m² menos que esta (57.7%)
a 1.46 km
80 m²801
1 / 5
En ventaLocal comercial
$143.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 82 m²
Scc. Venta Oficina a Estrenar de 71 m² Balcón. Gaia. Av Amazonas y Eloy Alfaro. La Carolina
Venta Oficina a Estrenar de 71m2 + 11m2 de Balcón. Edif Gaia. Av. Amazonas y Eloy Alfaro. La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta82 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $143.000 • Área 82 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
82
m² total
1
Baños
Descripción
Venta Oficina a estrenar de 71m2 + 11m2 de balcón. Edif GAIA. Av. Amazonas y Eloy Alfaro. La Carolina A 50 m. del metro de Quito, junto al mall el jardín Piso 5 Área de cafetería 1 parqueadero 1 Bodega - Parqueadero de visitas - Seguridad 24/7 - Terraza - Generador eléctrico - Business center y sala de reuniones - Parqueaderos de visitas - 2 ascensores de alta velocidad - Lobby de acceso a doble altura Precio: $143.000 SCCAQT
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $143.000
- A la mediana de comparables
- $102.500
- Diferencia
- $40.500 más
- 39.5% más por m²
Mediana de 618 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.744/m²
$738/m²$2.262/m²
- esta · $1.744/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $960–$1.614/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 618 de los 620 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Oficina de Venta 6 de Diciembre
Menos por m²$1.113/m²$631/m² menos que esta (36.2%)
a 0.83 km
80 m²1
$111.020Oficina de Venta en La Carolina Iñaquito
Menos por m²$1.388/m²$356/m² menos que esta (20.4%)
a 1.01 km
80 m²1
$152.000Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.831/m²$87/m² más que esta (5%)
a 0.54 km
83 m²1
$190.000Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$518/m² más que esta (29.7%)
a 1.03 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Oficina a Estrenar de 71m2 + 11m2 de Balcón. Edif Gaia. Av. Amazonas y Eloy Alfaro. La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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