$99.000
Departamento en Venta 94 m² con 3 Dorm. en Venta Sector La Orellana Quito
Menos por m²$925/m²$2.075/m² menos que esta (69.2%)
a 1.16 km
107 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$321.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 107 m²
Vendo Departamento en Edificio Epiq.
Eloy Alfaro y Republica, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $321.000 • Área 107 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
107
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento de tres dormitorios en el nuevo edificio EPIQ, son 25 pisos diseñados por BIG uno de los grupos de arquitectos más prestigiosos a nivel mundial. Un edificio que fusiona la arquitectura moderna con los colores de nuestra tierra, para ofrecer un diseño distintivo, sostenible e innovador. Ubicado en el centro financiero y empresarial de la ciudad, brinda conexión y acceso a lo mejor de Quito. El departamento se encuentra en piso alto con una vista maravillosa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $321.000
- A la mediana de comparables
- $137.174
- Diferencia
- $183.826 más
- 134% más por m²
Mediana de 750 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.000/m²
$925/m²$3.113/m²
- esta · $3.000/m²
- mediana · $1.282/m²
- franja habitual · $962–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 750 de los 753 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Departamento en Venta - Bellavista
Menos por m²$1.284/m²$1.716/m² menos que esta (57.2%)
a 1 km
109 m²33
$160.000Vendo Departamento, Sector Bella Vista, 110 m, 160.000 Dólares. Cm
Menos por m²$1.455/m²$1.545/m² menos que esta (51.5%)
a 1.24 km
110 m²32
$179.000Venta Departamento Centro Norte de Quito
Menos por m²$1.689/m²$1.311/m² menos que esta (43.7%)
a 1.9 km
106 m²23
$330.000Departamento en Venta o Renta, Edificio Iqon Piso 20
Más por m²$3.113/m²$113/m² más que esta (3.8%)
a 0.37 km
106 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y Republica, Centro Norte, Quito, Pichincha
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