$122.500
Departamento 2 Dorm. Calle Stubel González Suárez
Menos por m²$598/m²$134/m² menos que esta (18.3%)
a 1.42 km
205 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$158.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 216 m²
Venta Departamento Sector La Carolina
Eloy Alfaro y República, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta216 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $158.000 • Área 216 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
216
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX SECTOR LA CAROLINA. Precio: $ 158.000 OPORTUNIDAD Área de construcción: 216 m2 Tiempo de construcción: 35 años DISTRIBUCION • 3 Dormitorios con baños completos independientes (baños remodelados) • 1 Sala principal. • Family Room • 1 baño social. • 1 Comedor principal. • 1 Cocina estilo cerrado. • Area de lavandería • 1 Dormitorio para empleada con baño completo. • 1 Bodega. • 2 parqueaderos cubiertos. Seguridad diurna y circuito cerrado de video vigilancia, control de acceso El departamento es dúplex y está en un piso alto del edificio por lo que cuenta con una hermosa vista y ubicado en sector de alta plusvalía a media cuadra del parque La Carolina, cercano a centros comerciales, instituciones bancarias y educativas. Vías de acceso en excelente estado. En el departamento están remodelados todos los baños y cocina con reemplazo de tuberías de agua potable, piezas sanitarias y accesorios. Existen 13 departamentos en el edificio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $277.204
- Diferencia
- $119.204 menos
- 43% menos por m²
Mediana de 750 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
$598/m²$1.932/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $1.283/m²
- franja habitual · $966–$1.720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 750 de los 753 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Departamento en Venta de Oportunidad en La González Suarez
Más por m²$797/m²$66/m² más que esta (9%)
a 1.16 km
207 m²33
$219.000Vendo Hermoso Departamento Sectorla Carolina 3 Habitaciones 2 Parqueaderos
Más por m²$969/m²$238/m² más que esta (32.5%)
a 0.95 km
226 m²33
$280.000Venta Hermoso Penhouse Gonesiat
Más por m²$1.273/m²$541/m² más que esta (74%)
a 1 km
220 m²33
$400.000Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta en González Suárez
Más por m²$1.932/m²$1.201/m² más que esta (164.2%)
a 1.05 km
207 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y República, La Carolina, Quito, Pichincha
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