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En ventaDepartamento

$295.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 122 m²

Departamento | Estrenar | Venta | Epiq | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Bodega | Norte de Quito

EDIFICIO EPIQ, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta122 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $295.000 • Área 122 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

122
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¿Quieres un patrimonio que crezca mientras tu familia disfruta del lujo que se merece? Te presento una inversión maestra en el proyecto más exclusivo de Quito: EPIQ. Te presento este departamento que te garantiza vistas panorámicas inigualables, privacidad absoluta, mayor iluminación natural y el mejor margen de revalorización del mercado. Una tipología de 3 dormitorios que es la favorita de las familias ejecutivas y diplomáticas que buscan espacio, confort y estatus en Quito. Descripción del departamento: - 121.75 m2 Totales - 3 Dormitorios: La tipología de mayor demanda para familias de alto patrimonio. - 2 Parqueaderos: ideal para familias con dos vehículos. - Bodega privada incluida: espacio de almacenamiento que suma valor real al activo. - Sala-comedor integrado con acceso a terraza. - Cocina abierta (concepto americano). - Vistas panorámicas, despejadas, mayor iluminación y exclusividad por su altura. Valor de Inversión: $295,000. EL ECOSISTEMA EPIQ: No es un edificio, es un club privado. Sus amenidades de clase mundial son el imán para el perfil de comprador o inquilino corporativo que paga precios premium: - Rooftop Lounge & BBQ con vistas a la ciudad. - Piscina en Rooftop. - Gimnasio de última generación y Spa (Sauna / Baño Turco / Sala de masajes). - Salas Co-Working / Business Center. - Sala de música. - Cine privado. - Biblioteca. - Cancha de Squash. - Pet Friendly con parque canino. - Kids Room. - Sala de eventos sociales. - Pista de Bolos. ️- Lobby de Lujo y Seguridad 360°: Control de accesos y conserjería 24/7. EL MOMENTO DE INVERTIR ES AHORA. Las unidades de 3 dormitorios en pisos altos en EPIQ son las primeras en agotarse por su escasez y alta demanda. No dejes que otro inversionista te tome la delantera. Contáctame ahora para agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$156.404
Diferencia
$138.596 más
88.6% más por m²

Mediana de 754 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.418/m²

$558/m²$2.810/m²
  • esta · $2.418/m²
  • mediana · $1.282/m²
  • franja habitual · $960–$1.718/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 754 de los 757 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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